BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL EL PALMAR I, SANTA CATARINA, N.L.<br><br>Bodega 116 de obra nueva (2025), totalmente equipada y lista para operar, dentro de un parque industrial privado con caseta de acceso y vigilancia 24/7.<br><br>PLUS: existen 2 bodegas iguales, una junto a la otra. Se pueden rentar por separado o juntas si buscas un espacio más grande (más de 2,000 m² de terreno y 1,800 m² de construcción en total).<br><br>CARACTERÍSTICAS<br>• Terreno: 1,021.84 m²<br>• Construcción: 909 m²<br>• Nave principal de aprox. 700 m² con lavaderos industriales<br>• Rampa para tráiler con ligera pendiente y portón metálico para maniobras de carga y descarga<br>• 6 estacionamientos (3 en patio y 3 en área de porche)<br>• Pisos de concreto de alta resistencia en nave; puertas de madera barnizada y ventanas de doble vidrio en oficinas<br><br>PLANTA BAJA: recibidor, showroom/tienda, comedor, baños completos para hombres y mujeres y nave principal.<br>PLANTA ALTA: oficinas privadas, sala de juntas, área de trabajo abierta, cocineta, escalera privada y medio baño.<br><br>PARQUE INDUSTRIAL: caseta de vigilancia, infraestructura industrial (agua y drenaje de uso industrial, energía eléctrica en media tensión), contenedores de basura y vialidades amplias.<br><br>IDEAL PARA: almacén, centro de distribución, industria ligera, talleres y negocios logísticos.<br><br>UBICACIÓN ESTRATÉGICA<br>• A 11 km de San Pedro (19 min)<br>• A 15 km de Cumbres (18 min)<br>• A 12 km de García (21 min)<br>• A 11 km de la Carretera Monterrey–Saltillo (20 min)<br><br>Renta: $90,000 MXN mensuales por bodega + mantenimiento de $2,500 MXN.<br><br>¡Agenda tu visita!<div><br></div><div>Excelente opción, agende su visita.</div>